ТИПОВ ДОГОВОР

[николина]

През 60-те години сме закупили от общината дворно място на определена от тях сума с типов договор.Построихме къща,издаден е акт 16.Сега от общината искат да им платим местото на пазарни цени-сега действащи.Законно ли е това?

[atanassoff]

Имаш ли нотариален акт? Какво по-точно е съдържанието на този договор?

[николина]

Съдържанието на договора в общи линии е като на нотариален акт,но е само за земята.Сега искаме да дострояваме,но излиза,че типовия договор не е със силата на нотариален акт и за да строим в дворното си място,трябва да го платим отново по пазарни цени.Какви са ни възможностите?Може ли да ми разясните дали типовия договор е със силата на нотариален акт и може ли с този договор да се прехвърля на наследници?

[edelvais]

Дано не бъркам, но Общината не издава нотариални актове, тя издава договори за покупко-продажба, актове, удостоверения, които са със силата на нотариален акт. И типов договор според мен означава един вид "образец", той трябва да си има наименование (например за покупко-продажба). Погледнете какво пише на документа.
Аз лично не разбрах много ясно проблема, как сте построили къща, имате Акт 16, плащате данъци, а за пристрояване/надстрояване...се оказва, че земята под къщата ви е Общинска? В такъв случай трябвало е да сте плащали за ползването и..ако може да
Защо не искат да ви издадат разрешение за строеж. Можете да направите справка за имота в Общината, дали се води в техните регистри, ако имате докумет за собственост, пускате молба до г-н...Кмета за заличаване на имота от техните регистри. Проверете и в службата по вписване.

Ако съм допуснала някаква грешка в мнението си, моля колегите да ме коригират.

[Ivailo5rov]

Уважаеми млади колеги,
По честно спрямо питащите ще е да им препоръчате да идат при адвокат за консултация, защото отговор по принцип не гарантира нищо. Интересуващият се от някакъв проблем първо ще е сигурен, че пред него стои истински адвокат, макар че и качеството на услугите при различните адвокати не е еднакво, на следващо място ще представи конкретните документи за конкретния казус и съответно ще получи правен съвет какво следва да се прави по-нататък. Всичко друго може да се приравни със самолечение по съвети на хора от спирката /както е в една реклама/. Може и да помогне, но може и да навреди. А при нас понякога сроковете и навременните реакции са решаващи.